1 Rue Georges Taulier, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Georges Taulier, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², inférieur de 13.91 % à celui du n°1 b et de n°2 b.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Georges Taulier, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Carmes-Infirmières-Thiers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 716 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Lazare à 171 mètres
- - Avignon Centre à 1416 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'information et d'orientation à 243 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 279 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 106 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 279 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Pouzaraque à 277 mètres
Ventes au 1 Rue Georges Taulier
Les 2 ventes au 1 Rue Georges Taulier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Georges Taulier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Georges Taulier, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Taulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Taulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Georges Taulier dans son marché local
Prix du 1 Rue Georges Taulier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Taulier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 1 Rue Georges Taulier se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Georges Taulier par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Georges Taulier se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 7.36 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Georges Taulier à Avignon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Georges Taulier est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
