1 Rue Girart de Roussillon, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Girart de Roussillon, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.64 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Girart de Roussillon, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Synagogue-Bonaventure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Trams à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'activités physique et sportive à 820 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 844 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 639 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 844 mètres
- - Ecole maternelle La Croisière à 708 mètres
- - Ecole élémentaire La Croisière à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Girart de Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Girart de Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Girart de Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Girart de Roussillon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Girart de Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Girart de Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Girart de Roussillon dans son marché local
Prix du 1 Rue Girart de Roussillon par rapport à la voie
Sur Rue Girart de Roussillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 1 Rue Girart de Roussillon se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Girart de Roussillon par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Girart de Roussillon se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 0.16 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Girart de Roussillon à Avignon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Girart de Roussillon est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
