11 Rue Guillaume de Machault, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Guillaume de Machault, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Guillaume de Machault, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier La Grange d'Orel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 367 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Trams à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 899 mètres
- - Collège Jean Brunet à 923 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1109 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 897 mètres
- - Ecole maternelle Les Neuf Peyres à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Guillaume de Machault
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Guillaume de Machault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Guillaume de Machault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Guillaume de Machault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Guillaume de Machault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Guillaume de Machault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Guillaume de Machault dans son marché local
Prix du 11 Rue Guillaume de Machault par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume de Machault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 11 Rue Guillaume de Machault se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Guillaume de Machault par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Guillaume de Machault se situe 34.63 % en dessous de la moyenne de Avignon et 39.29 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Guillaume de Machault à Avignon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Guillaume de Machault est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
