24 ter Rue Guillaume Puy, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 ter Rue Guillaume Puy, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°24 mais inférieur de 5.37 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 ter Rue Guillaume Puy, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas à 323 mètres
- - Avignon Centre à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'information et d'orientation à 162 mètres
- - Collège Viala à 47 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 219 mètres
- - Lycée général et technologique privé Louis Pasteur à 56 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 186 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle-Charles Péguy à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 24 ter Rue Guillaume Puy
Aucune vente n'a été recensée au 24 ter Rue Guillaume Puy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 ter Rue Guillaume Puy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 ter Rue Guillaume Puy, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 ter Rue Guillaume Puy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 ter Rue Guillaume Puy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 ter Rue Guillaume Puy dans son marché local
Prix du 24 ter Rue Guillaume Puy par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Puy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 24 ter Rue Guillaume Puy se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 ter Rue Guillaume Puy par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 ter Rue Guillaume Puy se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 5.66 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 ter Rue Guillaume Puy à Avignon
Le loyer moyen estimé au 24 ter Rue Guillaume Puy est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
