40 Rue Guillaume Puy, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 601 €

de 2 233 € à 3 544 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Guillaume Puy, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°37 et de 1.68 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 40 Rue Guillaume Puy, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 305 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent de la Visitation (ancien) à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ccas à 236 mètres
- Avignon Centre à 915 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'information et d'orientation à 291 mètres
- Collège Viala à 96 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 345 mètres
- Lycée général et technologique privé Louis Pasteur à 102 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil à 112 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Guillaume Puy

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Guillaume Puy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Guillaume Puy dans son marché local

Prix du 40 Rue Guillaume Puy par rapport à la voie

Sur Rue Guillaume Puy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 40 Rue Guillaume Puy se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Guillaume Puy par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Guillaume Puy se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 9.52 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bellaud de la Bellaudiere, 84000 Avignon(2,837 €)

Rue du Puits des Toumes, 84000 Avignon(2,955 €)

Rue Trial, 84000 Avignon(2,617 €)

Rue Cabassole, 84000 Avignon(2,921 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Guillaume Puy

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Guillaume Puy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.