44 Rue Guillaume Puy, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Guillaume Puy, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas à 232 mètres
- - Avignon Centre à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 299 mètres
- - Collège Viala à 106 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 355 mètres
- - Lycée général et technologique privé Louis Pasteur à 112 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 137 mètres
Ventes au 44 Rue Guillaume Puy
Les 2 ventes au 44 Rue Guillaume Puy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Guillaume Puy dans son marché local
Prix du 44 Rue Guillaume Puy par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Puy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 44 Rue Guillaume Puy se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Guillaume Puy par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Guillaume Puy se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 7.71 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Guillaume Puy
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Guillaume Puy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Guillaume Puy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Marc RALUY
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