45 Rue Gustave Eiffel, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Gustave Eiffel, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°43 et de 3.54 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Gustave Eiffel, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Clos de l'Épi-Neuf Peyres.
1 niveau - 30 logements - 1558 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0354 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0351 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0353 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 983 mètres
- - Avignon Centre à 2685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 1268 mètres
- - Collège Jean Brunet à 400 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1821 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 1189 mètres
- - Ecole maternelle Clos du Noyer à 182 mètres
- - Ecole elementaire Stuart Mill B à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 45 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 45 Rue Gustave Eiffel se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Gustave Eiffel par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Gustave Eiffel se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Avignon et -32.36 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Gustave Eiffel
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Gustave Eiffel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Gustave Eiffel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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