12 Rue Guynemer, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 419 €

de 1 873 € à 3 057 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Guynemer, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 et de 0.33 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 12 Rue Guynemer, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Chevalier de Folard-Sources Sud.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Ruff à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lopofa à 692 mètres
- Avignon Centre à 1045 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 363 mètres
- Collège privé Champfleury à 300 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1754 mètres
- LPO Philippe de Girard à 862 mètres
- Ecole maternelle L'Arrousaire à 435 mètres
- Ecole elementaire Saint Ruf à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Guynemer(2 416€)

13 Rue Guynemer(2 411€)

14 Rue Guynemer(2 358€)

9 Rue Guynemer(2 413€)

10 Rue Guynemer(2 379€)

9 bis Rue Guynemer(2 470€)

8 bis Rue Guynemer(2 404€)

7 Rue Guynemer(2 395€)

Prix du 12 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 12 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 12 Rue Guynemer se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Guynemer par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Guynemer se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Avignon et -21 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Moulin de Notre Dame, 84000 Avignon(2,524 €)

Boulevard Foch, 84000 Avignon(2,583 €)

Boulevard Jassot, 84000 Avignon(2,506 €)

Chemin du Moulin Notre-dame, 84000 Avignon(2,676 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.