1 b Rue Guynemer, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 342 €

de 1 739 € à 3 319 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 b Rue Guynemer, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 c et de 1.69 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 1 b Rue Guynemer, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1112 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Ruff à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lopofa à 616 mètres
- Avignon Centre à 995 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 424 mètres
- Collège privé Champfleury à 244 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1756 mètres
- LPO Philippe de Girard à 849 mètres
- Ecole maternelle L'Arrousaire à 445 mètres
- Ecole elementaire Saint Ruf à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 1 b Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 c Rue Guynemer(2 340€)

2 Rue Guynemer(2 303€)

3 Rue Guynemer(2 342€)

4 Rue Guynemer(2 498€)

5 Rue Guynemer(2 453€)

19 Avenue du Moulin de Notre Dame(2 105€)

16 Avenue du Moulin de Notre Dame(2 332€)

18 ter Avenue du Moulin de Notre Dame(2 098€)

Prix du 1 b Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 1 b Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 1 b Rue Guynemer se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 b Rue Guynemer par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue Guynemer se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Avignon et -23.51 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Moulin de Notre Dame, 84000 Avignon(2,524 €)

Boulevard Foch, 84000 Avignon(2,583 €)

Boulevard Jassot, 84000 Avignon(2,506 €)

Chemin du Moulin Notre-dame, 84000 Avignon(2,676 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 b Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 1 b Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.