23 Rue Guynemer, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 167 €

de 1 866 € à 2 492 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Guynemer, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 23 Rue Guynemer, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Ruff à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lopofa à 739 mètres
- Avignon Centre à 1065 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 341 mètres
- Collège privé Champfleury à 330 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1734 mètres
- LPO Philippe de Girard à 893 mètres
- Ecole maternelle L'Arrousaire à 415 mètres
- Ecole elementaire Saint Ruf à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Guynemer(2 275€)

20 bis Rue Guynemer(2 144€)

19 Rue Guynemer(2 217€)

18 Rue Guynemer(2 117€)

17 Rue Guynemer(2 214€)

16 Rue Guynemer(2 252€)

14 Rue Guynemer(2 358€)

13 Rue Guynemer(2 411€)

Prix du 23 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 23 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 23 Rue Guynemer se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Guynemer par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Guynemer se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Avignon et -29.23 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Moulin de Notre Dame, 84000 Avignon(2,524 €)

Boulevard Foch, 84000 Avignon(2,583 €)

Boulevard Jassot, 84000 Avignon(2,506 €)

Chemin du Moulin Notre-dame, 84000 Avignon(2,676 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.