8 bis Rue Guynemer, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 bis Rue Guynemer, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chevalier de Folard-Sources Sud.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 677 mètres
- - Avignon Centre à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 365 mètres
- - Collège privé Champfleury à 299 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 840 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 454 mètres
- - Ecole elementaire Saint Ruf à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Guynemer, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 8 bis Rue Guynemer se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Guynemer par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Guynemer se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Avignon et -27.23 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
