9 bis Rue Guynemer, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Guynemer, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°9 et de 2.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 bis Rue Guynemer, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0382 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye de Saint-Ruff à 174 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 681 mètres
- - Avignon Centre à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 383 mètres
- - Collège privé Champfleury à 281 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1735 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 879 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 416 mètres
- - Ecole elementaire Saint Ruf à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 9 bis Rue Guynemer se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Guynemer par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Guynemer se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Avignon et -19.33 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Rue Guynemer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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