34 Rue Henri Brachet, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 077 €

de 1 467 € à 2 488 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Henri Brachet, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 34 Rue Henri Brachet, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0669 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Rotonde SNCF à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 627 mètres
- Avignon Centre à 1140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 732 mètres
- Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 420 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1308 mètres
- Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 909 mètres
- Ecole maternelle La Trillade à 216 mètres
- Ecole elementaire La Trillade B à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Henri Brachet

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Henri Brachet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Henri Brachet(2 079€)

5 Rue Henri Brachet(2 075€)

33 Rue Henri Brachet(2 147€)

9 Rue Henri Brachet(2 079€)

32 Rue Henri Brachet(2 433€)

3 Rue Henri Brachet(2 423€)

2 Rue Henri Brachet(2 429€)

31 Rue Henri Brachet(2 384€)

Prix du 34 Rue Henri Brachet dans son marché local

Prix du 34 Rue Henri Brachet par rapport à la voie

Sur Rue Henri Brachet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 34 Rue Henri Brachet se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Henri Brachet par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Henri Brachet se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Avignon et -32.17 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Trillade, 84000 Avignon(2,356 €)

Boulevard 1ere Div Blindee, 84000 Avignon(2,231 €)

Boulevard Louis Carpentras, 84000 Avignon(2,624 €)

Rue Henri Béraud, 84000 Avignon(2,038 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Henri Brachet

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Henri Brachet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.