12 Rue Henri Fabre, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 841 €

de 2 130 € à 3 625 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Henri Fabre, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°7 mais inférieur de 9.55 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Henri Fabre, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 41 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0861 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Louis XVI à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Centre à 292 mètres
- Avignon Centre à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 835 mètres
- Collège Joseph Vernet à 472 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 890 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 298 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Mistral à 87 mètres
- Ecole elementaire Frederic Mistral à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Henri Fabre

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Henri Fabre(2 661€)

5 bis Rue Henri Fabre(3 141€)

10 Rue Henri Fabre(3 147€)

9 Rue Henri Fabre(2 821€)

18 Rue Henri Fabre(2 830€)

11 Rue Henri Fabre(2 952€)

5 Rue Henri Fabre(3 405€)

13 Rue Henri Fabre(3 055€)

Prix du 12 Rue Henri Fabre dans son marché local

Prix du 12 Rue Henri Fabre par rapport à la voie

Sur Rue Henri Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 12 Rue Henri Fabre se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Henri Fabre par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Henri Fabre se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 20.08 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Jean Jaurès, 84000 Avignon(2,784 €)

Place des Corps-saints, 84000 Avignon(2,644 €)

Rue Agricol Perdiguier, 84000 Avignon(2,628 €)

Rue Frédèric Mistral, 84000 Avignon(3,669 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Henri Fabre

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Henri Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.