12 Rue Henri Guigou, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri Guigou, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 16.48 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue Henri Guigou, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rocade Sud-Cabrière.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire/Schuman à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 545 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 535 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 831 mètres
- - Ecole maternelle Les Olivades à 274 mètres
- - Ecole elementaire Les Olivades à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Henri Guigou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Henri Guigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Henri Guigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Henri Guigou, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Guigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Guigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Guigou dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Guigou par rapport à la voie
Sur Rue Henri Guigou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 12 Rue Henri Guigou se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Guigou par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henri Guigou se situe 41.55 % en dessous de la moyenne de Avignon et -53.01 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
