4 Rue Hugues de Sade, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Hugues de Sade, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Hugues de Sade, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Grange d'Orel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 246 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papes à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1185 mètres
- - Collège Jean Brunet à 641 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1346 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 953 mètres
- - Ecole maternelle Les Neuf Peyres à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Hugues de Sade
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Hugues de Sade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Hugues de Sade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Hugues de Sade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hugues de Sade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hugues de Sade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Hugues de Sade dans son marché local
Prix du 4 Rue Hugues de Sade par rapport à la voie
Sur Rue Hugues de Sade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 4 Rue Hugues de Sade se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Hugues de Sade par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Hugues de Sade se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Avignon et 23.19 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Hugues de Sade à Avignon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Hugues de Sade est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
