1 Rue Imbert Boachon, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Le 1 Rue Imbert Boachon , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Imbert Boachon, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Chevalier de Folard-Sources Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 89 logements - 62 parkings - 2478 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0169 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0167 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 429 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 332 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 755 mètres
- - Ecole maternelle Les Olivades à 534 mètres
- - Ecole primaire Melly et Paul Puaux à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Imbert Boachon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Imbert Boachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Imbert Boachon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Imbert Boachon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Imbert Boachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Imbert Boachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Imbert Boachon dans son marché local
Prix du 1 Rue Imbert Boachon par rapport à la voie
Sur Rue Imbert Boachon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 1 Rue Imbert Boachon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Imbert Boachon par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Imbert Boachon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Avignon et 0 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Imbert Boachon à Avignon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Imbert Boachon est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Rue Imbert Boachon à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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