17 Rue Jacques Yverny, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jacques Yverny, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°15 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Jacques Yverny, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Croix des Oiseaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 963 mètres
- - Collège Joseph Roumanille à 191 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 263 mètres
- - Ecole maternelle Les Rotondes à 393 mètres
- - Ecole elementaire Grands Cypres B à 323 mètres
Ventes au 17 Rue Jacques Yverny
Une vente a été recensée au 17 Rue Jacques Yverny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jacques Yverny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jacques Yverny, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jacques Yverny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jacques Yverny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jacques Yverny dans son marché local
Prix du 17 Rue Jacques Yverny par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Yverny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 17 Rue Jacques Yverny se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jacques Yverny par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Jacques Yverny se situe 31.89 % en dessous de la moyenne de Avignon et 36.74 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Jacques Yverny à Avignon
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Jacques Yverny est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
