2 Rue Jean Aicard, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Aicard, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jean Aicard, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Lopy-Chemin des Deux Routes.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 440 mètres
- - Avignon Centre à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Robert Schuman à 631 mètres
- - Collège privé Champfleury à 445 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 631 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Henri Fabre à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Henri Fabre A à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Aicard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Aicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Aicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Aicard, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Aicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Aicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Aicard dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Aicard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Aicard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 2 Rue Jean Aicard se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Aicard par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Aicard se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Avignon et -28.51 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 700 € au 2 Rue Jean Aicard à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 718 € en assurant vous-même les visites, ou 1 359 € si le professionnel les prend en charge.
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