22 Rue Jean Arnaud, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Arnaud, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Jean Arnaud, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 743 mètres
- - Avignon Centre à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 633 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 338 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 850 mètres
- - Ecole maternelle La Trillade à 272 mètres
- - Ecole elementaire La Trillade B à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Arnaud
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Arnaud, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Arnaud dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Arnaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 22 Rue Jean Arnaud se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Arnaud par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Arnaud se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Avignon et -15.95 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 800 € au 22 Rue Jean Arnaud à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 598 € si le professionnel les prend en charge.
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