10 Rue Jean-Baptiste Marcet, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean-Baptiste Marcet, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°8 et du 21.61 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jean-Baptiste Marcet, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Mourêt à 219 mètres
- - Avignon Centre à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Robert Schuman à 1343 mètres
- - Collège privé Champfleury à 928 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 1343 mètres
- - Ecole maternelle Roland Scheppler à 70 mètres
- - Ecole elementaire Roland Scheppler à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jean-Baptiste Marcet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jean-Baptiste Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean-Baptiste Marcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean-Baptiste Marcet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean-Baptiste Marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean-Baptiste Marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean-Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean-Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Marcet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 10 Rue Jean-Baptiste Marcet se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean-Baptiste Marcet par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jean-Baptiste Marcet se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de Avignon et 29.1 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jean-Baptiste Marcet à Avignon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jean-Baptiste Marcet est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
