27 Rue Jean-Baptiste Marcet, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Jean-Baptiste Marcet, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 11.29 % à celui du n°35 mais inférieur de 9.92 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Jean-Baptiste Marcet, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Champfleury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Mourêt à 278 mètres
- - Avignon Centre à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Robert Schuman à 1313 mètres
- - Collège privé Champfleury à 840 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 1313 mètres
- - Ecole maternelle Roland Scheppler à 71 mètres
- - Ecole elementaire Roland Scheppler à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Jean-Baptiste Marcet
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Jean-Baptiste Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Jean-Baptiste Marcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Jean-Baptiste Marcet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jean-Baptiste Marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jean-Baptiste Marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Jean-Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 27 Rue Jean-Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Marcet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 27 Rue Jean-Baptiste Marcet se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Jean-Baptiste Marcet par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Jean-Baptiste Marcet se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Avignon et 18.53 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Jean-Baptiste Marcet à Avignon
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Jean-Baptiste Marcet est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.86 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
