31 Rue Jean-Baptiste Marcet, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean-Baptiste Marcet, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Jean-Baptiste Marcet, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champfleury.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Mourêt à 288 mètres
- - Avignon Centre à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu à 1102 mètres
- - Collège privé Champfleury à 867 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 1278 mètres
- - Ecole maternelle Roland Scheppler à 0 mètres
- - Ecole elementaire Roland Scheppler à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean-Baptiste Marcet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean-Baptiste Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean-Baptiste Marcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean-Baptiste Marcet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean-Baptiste Marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean-Baptiste Marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean-Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean-Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 31 Rue Jean-Baptiste Marcet se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean-Baptiste Marcet par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean-Baptiste Marcet se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Avignon et -27.99 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
