8 Rue Jean Claude Cundier, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Claude Cundier, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 12.7 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jean Claude Cundier, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pont des Deux Eaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 468 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0188 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0177 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'amandier/Lycée René Char à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 802 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 244 mètres
- - Lycée polyvalent René Char à 799 mètres
- - Ecole maternelle Massillargues à 150 mètres
- - Ecole elementaire Massillargues à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Claude Cundier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Claude Cundier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Claude Cundier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Claude Cundier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Claude Cundier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Claude Cundier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Claude Cundier dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Claude Cundier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Claude Cundier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 8 Rue Jean Claude Cundier se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Claude Cundier par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Claude Cundier se situe 37.88 % en dessous de la moyenne de Avignon et 42.36 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jean Claude Cundier à Avignon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jean Claude Cundier est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
