2 Rue Jean Gilles, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Gilles, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 31.35 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue Jean Gilles, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Eisenhower-Saint-Roch à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantines à 288 mètres
- - Avignon TGV à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu à 292 mètres
- - Collège privé Champfleury à 1391 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 862 mètres
- - Ecole maternelle Saint Roch à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Roch à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Gilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Gilles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Gilles dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Gilles par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 2 Rue Jean Gilles se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Gilles par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Gilles se situe 26.4 % en dessous de la moyenne de Avignon et -40.94 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
