9 Rue Jean-Joseph Mouret, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean-Joseph Mouret, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.03 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jean-Joseph Mouret, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 488 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0962 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 776 mètres
- - Avignon Centre à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 505 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 327 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 847 mètres
- - Ecole maternelle La Trillade à 337 mètres
- - Ecole primaire Melly et Paul Puaux à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean-Joseph Mouret
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean-Joseph Mouret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean-Joseph Mouret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean-Joseph Mouret, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean-Joseph Mouret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean-Joseph Mouret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean-Joseph Mouret dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean-Joseph Mouret par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Joseph Mouret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 9 Rue Jean-Joseph Mouret se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean-Joseph Mouret par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean-Joseph Mouret se situe 19 % en dessous de la moyenne de Avignon et 24.84 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jean-Joseph Mouret à Avignon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jean-Joseph Mouret est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
