2 Rue Jean Longchambon, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 432 €

de 1 809 € à 3 911 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Longchambon, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 2 Rue Jean Longchambon, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0694 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Rotonde SNCF à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 650 mètres
- Avignon Centre à 1128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 690 mètres
- Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 423 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1342 mètres
- Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 924 mètres
- Ecole maternelle La Trillade à 193 mètres
- Ecole elementaire La Trillade B à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Longchambon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Longchambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Jean Longchambon(2 637€)

6 Rue Jean Longchambon(2 385€)

8 Rue Jean Longchambon(2 378€)

18 Rue Noblemaire(2 430€)

31 Rue Henri Brachet(2 384€)

32 Rue Henri Brachet(2 433€)

50 Rue Maurice Bonnet(2 708€)

2 b Boulevard Louis Carpentras(2 719€)

Prix du 2 Rue Jean Longchambon dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Longchambon par rapport à la voie

Sur Rue Jean Longchambon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 2 Rue Jean Longchambon se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Longchambon par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Longchambon se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Avignon et -20.57 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard 1ere Div Blindee, 84000 Avignon(2,231 €)

Boulevard Louis Carpentras, 84000 Avignon(2,624 €)

Boulevard Talabot, 84000 Avignon(2,721 €)

Rue Henri Brachet, 84000 Avignon(2,233 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Longchambon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Longchambon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.