3 Rue Jean Marie, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 958 €

de 2 333 € à 3 272 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Jean Marie, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°6 et de 0.72 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Rue Jean Marie, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Monclar Nord.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avignon - Pem à 368 mètres
- Avignon Centre à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 958 mètres
- Collège privé Champfleury à 324 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1326 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 735 mètres
- Ecole maternelle L'Arrousaire à 380 mètres
- Ecole primaire Marcel Perrin à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Marie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Jean Marie(2 830€)

6 bis Rue Jean Marie(2 937€)

4 Rue Jean Marie(2 810€)

8 Rue Jean Marie(2 934€)

10 Rue Jean Marie(3 081€)

12 Rue Jean Marie(3 082€)

8 Impasse des Roses(3 050€)

10 Impasse des Roses(3 045€)

Prix du 3 Rue Jean Marie dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Marie par rapport à la voie

Sur Rue Jean Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 3 Rue Jean Marie se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Marie par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Marie se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -3.4 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-ruf, 84000 Avignon(2,567 €)

Impasse Baroni, 84000 Avignon(2,579 €)

Impasse Ernest Feuillet, 84000 Avignon(2,852 €)

Impasse Jeanne d’Arc, 84000 Avignon(2,895 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Marie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.