5 bis Rue Jean Marie, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Jean Marie, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 et de n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Jean Marie, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Pem à 370 mètres
- - Avignon Centre à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 968 mètres
- - Collège privé Champfleury à 325 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 748 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 406 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Jean Marie
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Jean Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Jean Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Jean Marie, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Jean Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Jean Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Jean Marie dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Jean Marie par rapport à la voie
Sur Rue Jean Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 5 bis Rue Jean Marie se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Jean Marie par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Jean Marie se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Avignon et 7.56 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Jean Marie à Avignon
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Jean Marie est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
