2 Rue Jean Vilar, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Vilar, affiche un prix moyen de 3 505 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Vilar, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 341 mètres
- - Avignon Centre à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 724 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 288 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 759 mètres
- - Lycée privé Vincent de Paul - Lycée des métiers de la sécurité, des services et de la mode à 170 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Bouquerie à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Vilar
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Vilar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Vilar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Vilar, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Vilar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Vilar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Vilar dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Vilar par rapport à la voie
Sur Rue Jean Vilar, le prix moyen des appartements s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 2 Rue Jean Vilar se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Vilar par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Vilar se situe 48.33 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 37.29 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Vilar à Avignon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Vilar est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
