7 Rue Joffre, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Joffre, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.83 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Joffre, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0663 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 518 mètres
- - Avignon Centre à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 817 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 505 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 932 mètres
- - Ecole maternelle Sixte Isnard à 166 mètres
- - Ecole elementaire Sixte Isnard à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Joffre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Joffre dans son marché local
Prix du 7 Rue Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 7 Rue Joffre se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Joffre par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Joffre se situe 27.8 % en dessous de la moyenne de Avignon et 33.18 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Joffre à Avignon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Joffre est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
