19 bis Rue Joffre, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Joffre, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°19 et du 3.69 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue Joffre, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 450 mètres
- - Avignon Centre à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 749 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 568 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 869 mètres
- - Ecole maternelle Sixte Isnard à 97 mètres
- - Ecole elementaire Sixte Isnard à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Joffre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Joffre dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 19 bis Rue Joffre se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Joffre par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue Joffre se situe 30.47 % en dessous de la moyenne de Avignon et 35.64 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue Joffre à Avignon
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue Joffre est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
