5 Rue Joseph de Montgolfier, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Joseph de Montgolfier, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Joseph de Montgolfier, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Gabriel-Croix de Noves à dominante résidentielle.
5 niveaux - 62 logements - 1094 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 839 mètres
- - Collège Joseph Roumanille à 554 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 629 mètres
- - Ecole maternelle Grands Cyprès à 254 mètres
- - Ecole elementaire Grands Cypres B à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Joseph de Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Joseph de Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joseph de Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joseph de Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Joseph de Montgolfier dans son marché local
Prix du 5 Rue Joseph de Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Joseph de Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 5 Rue Joseph de Montgolfier se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Joseph de Montgolfier par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Joseph de Montgolfier se situe 37.71 % en dessous de la moyenne de Avignon et 42.15 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Joseph de Montgolfier à Avignon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Joseph de Montgolfier est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
