2 Rue Joyeuse, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 026 €

de 2 350 € à 4 149 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Joyeuse, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°1 et de 2.95 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Joyeuse, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du Verbe Incarné (ancienne) à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magnanen à 229 mètres
- Avignon Centre à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 653 mètres
- Collège Viala à 488 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 736 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 97 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Mistral à 296 mètres
- Ecole elementaire Frederic Mistral à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Joyeuse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joyeuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Joyeuse(3 132€)

4 Rue Joyeuse(3 118€)

8 Rue Joyeuse(3 469€)

15 Rue du Portail Magnanen(3 137€)

17 Rue du Portail Magnanen(3 026€)

13 Rue du Portail Magnanen(3 141€)

36 Rue du Portail Magnanen(3 051€)

11 Rue du Portail Magnanen(3 129€)

Prix du 2 Rue Joyeuse dans son marché local

Prix du 2 Rue Joyeuse par rapport à la voie

Sur Rue Joyeuse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 2 Rue Joyeuse se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Joyeuse par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Joyeuse se situe 21.48 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 27.9 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cassan, 84000 Avignon(3,458 €)

Rue de la Grande Monnaie, 84000 Avignon(2,914 €)

Rue de la Petite Monnaie, 84000 Avignon(2,799 €)

Rue Jules Flour, 84000 Avignon(3,206 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Joyeuse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Joyeuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.