3 Rue Jules Boissière, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Boissière, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 17.01 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jules Boissière, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Pem à 541 mètres
- - Avignon Centre à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 772 mètres
- - Collège privé Champfleury à 186 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 860 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Champfleury à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jules Boissière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Boissière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jules Boissière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jules Boissière, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Boissière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Boissière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Boissière dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Boissière par rapport à la voie
Sur Rue Jules Boissière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 3 Rue Jules Boissière se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Boissière par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jules Boissière se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Avignon et 22.21 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jules Boissière à Avignon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jules Boissière est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.64 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
