3 Rue Jules Gaillard, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Gaillard, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², identique à celui du n°1 bis mais supérieur de 4.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Jules Gaillard, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champfleury.
1 niveau - 3 logements - 316 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchissage à 51 mètres
- - Avignon Centre à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1417 mètres
- - Collège privé Champfleury à 772 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 849 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 307 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jules Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jules Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jules Gaillard, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Gaillard dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Jules Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 3 Rue Jules Gaillard se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Gaillard par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jules Gaillard se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -11.54 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 500 € au 3 Rue Jules Gaillard à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 363 € en assurant vous-même les visites, ou 1 681 € si le professionnel les prend en charge.
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