3 Rue Jules Massenet, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 588 €

de 1 303 € à 2 171 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Jules Massenet, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 13.59 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 165 logements et 3 locaux.

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À propos du 3 Rue Jules Massenet, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Eisenhower-Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 165 logements - 3 locaux - 102 parkings - 4270 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0324 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0327 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0325 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0328 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble paroissial Saint-Joseph-Travailleur à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglantines à 352 mètres
- Avignon Centre à 1192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu à 767 mètres
- Collège privé Champfleury à 1049 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2400 mètres
- LPO Philippe de Girard à 1088 mètres
- Ecole maternelle Roland Scheppler à 395 mètres
- Ecole élémentaire Louis Gros à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jules Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Jules Massenet(1 589€)

5 Rue Jules Massenet(1 398€)

4 Rue Jules Massenet(1 587€)

2 Rue Jules Massenet(1 591€)

2 Rue Georges Bizet(1 594€)

4 Rue Chanoine Francois Arnavon(1 464€)

6 Rue Chanoine Francois Arnavon(1 397€)

20 Rue Chanoine Francois Arnavon(1 466€)

Prix du 3 Rue Jules Massenet dans son marché local

Prix du 3 Rue Jules Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 3 Rue Jules Massenet se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jules Massenet par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jules Massenet se situe 36.25 % en dessous de la moyenne de Avignon et 32.88 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av 27e Rgt Tirailleurs Algeriens, 84000 Avignon(1,620 €)

Place Hector Berlioz, 84000 Avignon(1,450 €)

Rue Adrien Marcel, 84000 Avignon(1,602 €)

Rue André Hallays, 84000 Avignon(1,409 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Jules Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jules Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.