8 bis Rue Kléber Auquier, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Kléber Auquier, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Kléber Auquier, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Genies à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 406 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 678 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 602 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 678 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean à 226 mètres
Ventes au 8 bis Rue Kléber Auquier
Une vente a été recensée au 8 bis Rue Kléber Auquier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Kléber Auquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Kléber Auquier, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Kléber Auquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Kléber Auquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Kléber Auquier dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Kléber Auquier par rapport à la voie
Sur Rue Kléber Auquier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 8 bis Rue Kléber Auquier se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Kléber Auquier par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Kléber Auquier se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Avignon et 7.76 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Kléber Auquier à Avignon
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Kléber Auquier est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
