2 Rue Krüger, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 775 €

de 2 060 € à 3 734 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Krüger, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 14.62 % à celui du n°2 bis et de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 2 Rue Krüger, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 521 mètres
- Avignon Centre à 917 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 758 mètres
- Collège privé Champfleury à 531 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1245 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 861 mètres
- Ecole maternelle La Trillade à 51 mètres
- Ecole elementaire La Trillade B à 51 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Krüger

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Krüger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Krüger(2 421€)

1 Rue Krüger(2 768€)

4 bis Rue Krüger(2 775€)

3 Rue Krüger(2 762€)

4 Rue Krüger(2 451€)

5 Rue Krüger(2 771€)

1 Impasse Jaures(2 307€)

47 Avenue des Sources(2 306€)

Prix du 2 Rue Krüger dans son marché local

Prix du 2 Rue Krüger par rapport à la voie

Sur Rue Krüger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 2 Rue Krüger se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Krüger par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Krüger se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -9.37 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Sources, 84000 Avignon(2,707 €)

Boulevard 1ere Div Blindee, 84000 Avignon(2,231 €)

Boulevard Louis Carpentras, 84000 Avignon(2,624 €)

Boulevard Sixte Isnard, 84000 Avignon(2,685 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Krüger

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Krüger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.