2 Rue Lagnes, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lagnes, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
103 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Lagnes, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Pem à 254 mètres
- - Avignon Centre à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'accueil des étrangers à 797 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 543 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 853 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 220 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 197 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lagnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lagnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lagnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lagnes, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lagnes dans son marché local
Prix du 2 Rue Lagnes par rapport à la voie
Sur Rue Lagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 2 Rue Lagnes se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lagnes par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lagnes se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Avignon et -14.47 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 050 € au 2 Rue Lagnes à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 503 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 626 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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