6 bis Rue Lagnes, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Lagnes, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°6.
115 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Lagnes, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Pem à 269 mètres
- - Avignon Centre à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'accueil des étrangers à 775 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 527 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 832 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 197 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 200 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Lagnes
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Lagnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Lagnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Lagnes, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Lagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Lagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Lagnes dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Lagnes par rapport à la voie
Sur Rue Lagnes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 6 bis Rue Lagnes se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Lagnes par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Lagnes se situe 19.42 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 21.63 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Lagnes à Avignon
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Lagnes est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 450 € au 6 bis Rue Lagnes à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 536 € en assurant vous-même les visites, ou 1 768 € si le professionnel les prend en charge.
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