3 Rue Lagnes, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 464 €

de 1 974 € à 2 824 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Lagnes, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°3 bis et de 3.71 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 3 Rue Lagnes, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0726 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Louis XVI à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avignon - Pem à 262 mètres
- Avignon Centre à 385 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de documentation à 789 mètres
- CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 535 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 846 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 213 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Mistral à 193 mètres
- Ecole elementaire Frederic Mistral à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Lagnes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lagnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue Lagnes(2 518€)

4 Rue Lagnes(2 559€)

6 ter Rue Lagnes(2 536€)

6 bis Rue Lagnes(2 537€)

1 Rue Lagnes(2 677€)

6 Rue Lagnes(2 527€)

7 Rue Paul Manivet(2 684€)

2 Rue Damette(2 592€)

Prix du 3 Rue Lagnes dans son marché local

Prix du 3 Rue Lagnes par rapport à la voie

Sur Rue Lagnes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 3 Rue Lagnes se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Lagnes par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lagnes se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Avignon et 4.14 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baracane, 84000 Avignon(2,840 €)

Rue Damette, 84000 Avignon(2,694 €)

Rue Moitié de Coq, 84000 Avignon(2,609 €)

Rue Paul Manivet, 84000 Avignon(2,822 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Lagnes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Lagnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.