13 Rue Lamartine, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Lamartine, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 614 mètres
- - Avignon Centre à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 531 mètres
- - Collège privé Champfleury à 159 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 1005 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 295 mètres
- - Ecole elementaire Saint Ruf à 135 mètres
Ventes au 13 Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 13 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Lamartine, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 13 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 13 Rue Lamartine se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lamartine par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lamartine se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Avignon et -14.3 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 300 € au 13 Rue Lamartine à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 258 € en assurant vous-même les visites, ou 1 629 € si le professionnel les prend en charge.
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