25 Rue Lamartine, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 661 €

de 2 305 € à 3 201 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Lamartine, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 25 Rue Lamartine, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1023 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Ruff à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lopofa à 707 mètres
- Avignon Centre à 917 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 507 mètres
- Collège privé Champfleury à 245 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1559 mètres
- LPO Philippe de Girard à 1054 mètres
- Ecole maternelle L'Arrousaire à 240 mètres
- Ecole elementaire Saint Ruf à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Lamartine

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Lamartine(2 839€)

23 Rue Lamartine(2 614€)

29 Rue Lamartine(2 847€)

21 bis Rue Lamartine(2 678€)

31 Rue Lamartine(2 984€)

21 Rue Lamartine(2 551€)

19 bis Rue Lamartine(2 556€)

31 bis Rue Lamartine(2 446€)

Prix du 25 Rue Lamartine dans son marché local

Prix du 25 Rue Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 25 Rue Lamartine se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Lamartine par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Lamartine se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -13.1 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Moulin de Notre Dame, 84000 Avignon(2,524 €)

Boulevard Anatole France, 84000 Avignon(2,874 €)

Boulevard de la Marne, 84000 Avignon(2,553 €)

Boulevard Emile Zola, 84000 Avignon(3,002 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.