27 Rue Lanterne, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Lanterne, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°29 et de n°25.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 81 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Lanterne, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier La Balance-Raspail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Dominique/Mistral à 278 mètres
- - Avignon Centre à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 1061 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 147 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1110 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 147 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Bouquerie à 138 mètres
Ventes au 27 Rue Lanterne
Les 3 ventes au 27 Rue Lanterne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Lanterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Lanterne, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Lanterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Lanterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Lanterne dans son marché local
Prix du 27 Rue Lanterne par rapport à la voie
Sur Rue Lanterne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 27 Rue Lanterne se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Lanterne par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Lanterne se situe 39.55 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 42.13 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Lanterne à Avignon
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Lanterne est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 300 € au 27 Rue Lanterne à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 133 € en assurant vous-même les visites, ou 2 066 € si le professionnel les prend en charge.
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