4 Rue Laurent Fauchier, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Laurent Fauchier, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Laurent Fauchier, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pont des Deux Eaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 396 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0383 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'amandier/Lycée René Char à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 843 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 192 mètres
- - Lycée polyvalent René Char à 840 mètres
- - Ecole maternelle Massillargues à 221 mètres
- - Ecole elementaire Massillargues à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Laurent Fauchier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Laurent Fauchier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Laurent Fauchier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Laurent Fauchier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Laurent Fauchier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Laurent Fauchier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Laurent Fauchier dans son marché local
Prix du 4 Rue Laurent Fauchier par rapport à la voie
Sur Rue Laurent Fauchier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 4 Rue Laurent Fauchier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Laurent Fauchier par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Laurent Fauchier se situe 36.74 % en dessous de la moyenne de Avignon et 41.25 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Laurent Fauchier à Avignon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Laurent Fauchier est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
