45 Rue Lavoisier, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 211 €

de 2 008 € à 2 641 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Lavoisier, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°42 mais inférieur de 8.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 45 Rue Lavoisier, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Clos de l'Épi-Neuf Peyres.
1 niveau - 30 logements - 2490 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0058 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0061 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0060 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0059 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine couverte sise près du chemin de Fontcouverte en direction de Montfavet à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esprit Requien à 857 mètres
- Avignon Centre à 2528 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 1413 mètres
- Collège Jean Brunet à 355 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1639 mètres
- Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 1157 mètres
- Ecole maternelle Clos du Noyer à 362 mètres
- Ecole elementaire Stuart Mill B à 546 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Lavoisier

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Lavoisier(2 105€)

11 Rue Lavoisier(2 407€)

6 Rue Lavoisier(2 156€)

9 Rue Lavoisier(2 334€)

20 Rue Lavoisier(2 323€)

7 Rue Lavoisier(2 294€)

8 Rue Lavoisier(2 298€)

22 Rue Lavoisier(2 421€)

Prix du 45 Rue Lavoisier dans son marché local

Prix du 45 Rue Lavoisier par rapport à la voie

Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 45 Rue Lavoisier se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Lavoisier par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Lavoisier se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Avignon et -27.79 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Picard, 84000 Avignon(2,197 €)

Rue Gay-lussac, 84000 Avignon(2,218 €)

Rue Gustave Eiffel, 84000 Avignon(2,237 €)

Rue Henri Barbusse, 84000 Avignon(2,283 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Lavoisier

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Lavoisier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.