45 Rue le Lauzon, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue le Lauzon, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°43 et du 2.86 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 45 Rue le Lauzon, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Stuart Nill-Malpeigné.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 1164 mètres
- - Collège Jean Brunet à 622 mètres
- - Lycée polyvalent René Char à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Massillargues à 588 mètres
- - Ecole elementaire Massillargues à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue le Lauzon
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue le Lauzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue le Lauzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue le Lauzon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue le Lauzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue le Lauzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue le Lauzon dans son marché local
Prix du 45 Rue le Lauzon par rapport à la voie
Sur Rue le Lauzon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 45 Rue le Lauzon se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue le Lauzon par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue le Lauzon se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Avignon et -25.57 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
