Rue du Grozeau, 84000 Avignon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Grozeau, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 146 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Grozeau dans son marché local
Prix Rue du Grozeau par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Grozeau se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Avignon et 15.94 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Grozeau à Avignon
Le loyer moyen estimé Rue du Grozeau est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.59 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Grozeau
Les ventes enregistrées Rue du Grozeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Grozeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 552 mètres
- - Avignon Centre à 3129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 1035 mètres
- - Collège Jean Brunet à 488 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1979 mètres
- - Lycée polyvalent René Char à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Massillargues à 399 mètres
- - Ecole elementaire Massillargues à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Grozeau
Adresses Rue du Grozeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Grozeau, classées par tranches de numéros.
