Rue du Grozeau, 84000 Avignon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Grozeau, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 318 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du Grozeau
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Grozeau dans son marché local
Prix Rue du Grozeau par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Grozeau se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Avignon et 23.78 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Grozeau à Avignon
Le loyer moyen estimé Rue du Grozeau est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.77 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Grozeau
Les ventes enregistrées Rue du Grozeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Grozeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 548 mètres
- - Avignon Centre à 3081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 1035 mètres
- - Collège Jean Brunet à 432 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1947 mètres
- - Lycée polyvalent René Char à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Massillargues à 351 mètres
- - Ecole elementaire Massillargues à 219 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Grozeau
Adresses Rue du Grozeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Grozeau, classées par tranches de numéros.
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