21 Rue le Lez, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue le Lez, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.98 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Rue le Lez, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Route de Morières-Réalpanier.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'amandier/Lycée René Char à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 712 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 719 mètres
- - Lycée polyvalent René Char à 707 mètres
- - Ecole maternelle Farfantello à 266 mètres
- - Ecole elementaire Massillargues à 237 mètres
Ventes au 21 Rue le Lez
Une vente a été recensée au 21 Rue le Lez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue le Lez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue le Lez, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue le Lez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue le Lez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue le Lez dans son marché local
Prix du 21 Rue le Lez par rapport à la voie
Sur Rue le Lez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 21 Rue le Lez se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue le Lez par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue le Lez se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Avignon et -28.41 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 850 € au 21 Rue le Lez à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 721 € en assurant vous-même les visites, ou 1 361 € si le professionnel les prend en charge.
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